매매사업자를 낸 지 벌써 1년이 되었다. 매매사업자로 인정받으려면 매년 2건은 돌려야 하는데 올해 아직 1건 밖에 돌리지 못했다.

최근 급매물 매수 이슈로 지체되었기 때문이다. 나는 서둘러 1건을 더 하기로 마음먹었다.

이미 두 채를 운용 중이라 추가적으로 한 채를 매수하면 3주택이 되어 취득세 8% 폭탄을 맞는다. 나는 어쩔 수 없이 공시지가 1억 이하 물건을 매수하기로 했다.

처음에는 경매로만 물건을 찾았고 계속 입찰을 하였다. 하지만 소액에 다주택자 경쟁이 치열해 연이은 패찰을 이어갔다.

그러다 혹시 급매물이 있나? 하고 네이버 부동산을 보는데, 당일 피터팬에 올라온 물건이 눈에 띄었다.

호가 자체가 1억 이하라 별 기대 없이 공시지가를 확인하였는데 공시지가가 나쁘지 않았다. (찾다보니 호가 자체가 낮으면 공시지가가 터무니없이 낮은 경우가 많았다) 공시 대비 119% 경매로 사는 것과 다름없는 가격이었다.

바로 판매자에게 연락하고 기다리는데 혹시나 팔렸을까 조마조마하였다. 기다...